Succès éclairant : comment un garage de stationnement de Dallas a amélioré la sécurité et obtenu un retour sur investissement rapide grâce à la modernisation des LED
Les Galleria Towers de Dallas, au Texas, ont récemment subi une transformation remarquable en modernisant l'éclairage de son vaste parking de 4 500 places grâce à la technologie LED économe en énergie. Initié dans le but principal de renforcer la sécurité des locataires de Galleria, qui se sentaient souvent vulnérables en raison des zones sombres et sombres sous l'ancien système d'éclairage fluorescent, le projet a permis non seulement d'améliorer la sécurité, mais également d'impressionner des économies d'énergie.
Plus lumineux, plus sûr et plus efficace
L'ingénieur en chef de Galleria, Cliff McBryde, s'est dit satisfait de l'accueil positif de près de 5 000 locataires."Nos locataires adorent le nouvel éclairage plus lumineux du garage,"dit McBryde. La mise à niveau a éradiqué les coins sombres et ombragés, favorisant ainsi un sentiment de sécurité parmi les locataires lorsqu'ils marchaient, conduisaient et se garaient dans le garage.
Luminaires LED économes en énergie
Les nouveaux luminaires LED de Galleria ont non seulement fourni une luminosité accrue, mais ont également démontré des économies d'énergie substantielles. Consommant plus de 50 pour cent de puissance en moins, le garage a réussi à réduire le nombre de luminaires de 20 pour cent, passant d'environ 2 600 à 2 100, plus efficaces. Cette double approche a permis d'obtenir un retour sur investissement rapide en 14 mois pour l'immobilier commercial géré par CBRE.
Considérations clés pour l’éclairage de votre garage de stationnement
1. Le rendement lumineux est synonyme de sécuritéAugmentez les niveaux de lumière pour dissuader les activités criminelles. Améliorez la visibilité des conducteurs et des piétons.
2. Résoudre les coûts et les défis de maintenanceOptez pour un éclairage longue durée pour minimiser l’entretien régulier. Réduisez le besoin de changements perturbateurs de luminaires dans le garage.
3.Exploitez les fruits à portée de main : les économies d’énergieTirez parti de la durée de combustion prolongée des lumières du garage de stationnement pour une efficacité énergétique améliorée. Envisagez de passer aux LED pour des économies significatives et immédiates.
4. Attirez les locataires potentiels avec un éclairage de qualitéDes parkings bien éclairés et sécurisés constituent un différenciateur clé pour les locataires potentiels. L'attention portée à la qualité du parking se reflète positivement sur l'ensemble du bâtiment.
5.Optimiser l'installation des luminaires pour un rendement maximalAssurez-vous que les luminaires ne sont pas installés au ras du plafond entre les poutres. Déposez les luminaires pour les aligner avec le bas des poutres du plafond pour une meilleure diffusion de la lumière et une consommation d'énergie réduite.
L'histoire à succès de la Galleria souligne l'importance d'améliorer stratégiquement l'éclairage des parkings. En donnant la priorité à la sécurité, à l'efficacité énergétique et en se concentrant sur les locataires potentiels, les gestionnaires immobiliers peuvent réaliser une transformation remarquable qui non seulement améliore la sécurité, mais contribue également à des économies de coûts substantielles et à un retour sur investissement rapide.